Appartement - 43 m² - 3 pièces au Perreux-sur-Marne

Découvrez un APPARTEMENT T3 niché au coeur du Perreux-sur-Marne, une commune prisée pour son cadre de vie agréable.
Ce bien offre une surface habitable de 43.13 m² et une surface au sol de 55 m², répartis sur 3 pièces et 2 chambres.
Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement à rénover est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un espace de vie unique.

Le Perreux-sur-Marne est une ville où il fait bon vivre.
À moins de 5 minutes à pied de l'appartement, vous trouverez des commodités essentielles : tous les commerces, lignes de bus, RER, écoles, crèches, cabinet médical etc.
Les amoureux de la nature pourront profiter des bords de marne à 10 minutes à pied.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles
mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC
7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum

Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
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