Appartement - 96 m² - 4 pièces au Perreux-sur-Marne

SPACIEUX 4 PIÈCES DE 96 M² – LUMINEUX ET TRAVERSANT – TERRASSE DE 12 M² – CAVE – PARKING RÉSIDENCE DE STANDING, AU 2ÈME ETAGE AVEC ASCENSEUR, appartement de 4 pièces comprenant : entrée, séjour – salon de 40 m² lumineux donnant sur terrasse de 12 m² orientée ouest, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains, un espace nuit composé d'un dégagement avec placards, d'une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec placards et salle de bains privative avec wc (possibilité de créer une 3ème chambre). Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Résidence en pierre de taille de 40 logements, fermée, arborée, très calme et bien entretenue située à proximité de la Marne (l'île des Loups) ainsi que de toutes commodités, commerces, écoles et transports. A visiter sans tarder ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 5244 € soit 437 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 120 lots.

Honoraires de 2.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arminda MIRANDA Inscrite au RSAC d'EVRY 808 598 767, Tel : 06 73 63 69 60, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/miranda

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr