Appartement - 51 m² - 3 pièces au Perreux-sur-Marne

Iad France - Cyril Guibert (06 86 82 92 48) vous propose : Dans un bel immeuble ancien en meulière, je vous propose cet appartement 3 pièces plein de charme de 50 m², au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 étages. Charme de l'ancien garanti : belle hauteur sous plafond, très beaux plafonds avec moulures, cheminée, poêle prussien ! Très lumineux, l'appartement est traversant et exposé Sud. Il dispose d'une entrée, un séjour avec bow-window, une chambre, un bureau semi-ouvert (possible 2eme chambre), une cuisine aménagée séparée et d'une salle d’eau avec WC. Une cave complète le bien. Chauffage individuel, double vitrage. Proche des écoles, commerces et des RER A et E. Situé dans le quartier des Joncs Marins, secteur calme et recherché - Proche des écoles, bus et commodités. Accès rapide aux RER A / E de Val de Fontenay (15 mn à pied), ainsi qu’aux autoroutes A86, A3 et A4. Ravalement réalisé en 2017. Immeuble classé 'patrimoine bâti remarquable' dans le PLU de la ville, tout en meulière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.