Maison - 75 m² - 4 pièces au Pellerin

Iad France - Marie Barotin (06 81 09 36 00) vous propose : NOUVEAUTE - MAISON - BOURG LE PELLERIN - 2 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN Maison en pierres mitoyenne de 4 pièces située dans le bourg du Pellerin. D'une surface habitable de 75 m² environ sur un terrain de 114 m², la maison comprend une entrée sur une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 32 m², un bureau, une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres dont une avec un spacieux dressing de 5,3 m² (actuellement en chambre). Un jardin bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée et un abri de jardin. Le chauffage est électrique. Huisseries en PVC double vitrage, velux verrière d'angle dans les chambres. Récupérateur d'eau. Surélévation de 2012. Ballon d'eau chaude récent (2023). SES ATOUTS : Accès au bac du Pellerin immédiat, proches des écoles (primaire et collège), des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie. ). À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barotin EI (ID 71359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.