• Appartement - 53 m² - 2 pièces
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287 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Muriel BERGASSE vous propose ce splendide appartement 2 pièces (de 53m2) entièrement refait à neuf en 2022 dans le quartier très recherché de Saint-Wandrille au PECQ au pied des commerces, école et transport.

Il est trés lumineux, exposé plein SUD au sein d'une résidence sécurisée au 5ème étage sur 6 (avec ascenseur).

Vous accéderez en 10 minutes à pied de la gare de ST GERMAIN EN LAYE et par le train en seulement 15 minutes de PARIS !

Dans une résidence sécurisée, ce charmant appartement à l'état irréprochable se compose : d’une entrée, avec dégagement penderie, wc séparé, d'un spacieux salon avec accès à un grand balcon traversant (10m2), avec accès à une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain, et une grande chambre avec dressing avec accès au balcon.

Au sous sol, une cave et une place de parking complètent ce bien.

Nous avons noté les nombreux points forts de ce bien :

- L'état irréprochable : aucun budget de travaux à prévoir !
- L'optimisation des charges au niveau de la co-propriété (à noter que le ravalement a été refait en 2020) !
- L’emplacement idéale (proximité immédiate des commerces, transports en commun et présence d'un médecin généraliste au sein de la résidence consultation sans RDV !)
- La belle luminosité et sa vue dégagée !
- Au calme absolu trés bien insonorisé !

Sans aucun doute vous serez sous le charme de 'ce petit cocon' dans le quartier résidentiel de Saint-Wandrille.
Sans plus tarder venez vite le visiter c'est un CONSEIL !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel BERGASSE au 06 50 84 73 90. N° RSAC : 518 223 490 Evreux - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
  • Charges annuelles :
    2 600 €
Synthèse
Appartement à Le Pecq
287 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 5 415 €
Transaction :
Achat
Référence :
46916
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD Immobilier LA CELLE SAINT CLOUD
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 520 € à 750 €
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