Maison - 152 m² - 7 pièces au Pallet

ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette grande maison en pierre érigée en 1883, avec jardin. Maison de ville située sur la commune du Pallet, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare SNCF, d'une surface habitable de 152m2, environ 300 m2 de terrain clos, un grenier aménageable de 80m2 au sol sur toute la surface de la maison vous permet d'imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. 
Dans sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée offre un salon, un séjour, une cuisine et son cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un atelier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. 
DPE : E (indice 300 ), GES : B (indice 10 ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430EUR et 4670EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 276 800 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 265 000 EUR Net Vendeur et 11 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,45 % du prix Net Vendeur).