Bureau - 192 m² au Palais-sur-Vienne

Vous recherchez un local commercial au Palais-sur-Vienne ?
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Situé dans un ensemble immobilier en copropriété, ce local commercial d'une superficie privative d'environ 198 m² offre de nombreux atouts pour accueillir votre activité :

- Belle hauteur sous plafond avec de magnifiques poutres apparentes et chevrons
- Un puits de lumière pour une luminosité naturelle agréable
- Deux sanitaires avec évier
- Sol entièrement carrelé
- Alimentation en électricité via un compteur Linky monophasé

Le local reste à aménager selon vos besoins et l'activité de votre choix, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre image.

De plus, vous bénéficierez de la mutualisation du parking avec le cabinet médical attenant et les commerces voisins, facilitant l'accès pour vos clients.

Ce bien est idéalement situé au c?ur du centre-ville du Palais-sur-Vienne, à seulement 12 kilomètres du centre-ville de Limoges.

Loyer annuel net hors charges : 21 380?
Provision taxe foncière annuelle : 2 100?
Provision annuelle charges de copropriété : 277?

Honoraires de commercialisation, charge preneur : 6 408? hors taxes

Réf.346 --