Maison - 300 m² - 7 pièces au Noyer

Iad France - Anne Humbert (06 50 88 20 48) vous propose : Au pied du col du Noyer dans le Champsaur, 20 mn Gap, sur un terrain arboré et clôturé de 1150 m² environ, maison historique en pierres, au sein d'un hameau paisible, ayant bénéficié d'une très belle rénovation. Grande entrée desservant, d'une part, un bel espace voûté de 70 m² environ avec accès au jardin, ainsi qu'un 2nd espace identique utilisé en remise, d'autre part, l'habitation principale comprenant : -au RDC surélevé : entrée, salon / salle à manger avec grande hauteur sous plafond, escalier vers l'étage, grande cheminée, belle terrasse bois au Sud, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC, salle d'eau, WC séparé. -au 1er étage : grands dégagements aménagés en salon, bureau,. 2 chambres, dressing, WC. Chauffage par poêle à pellets programmable, accès facile avec grande aire de parking. Pour les amateurs d'authenticité, de calme et de confort ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert EI (ID 21655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.