Maison - 70 m² - 4 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. Secteur grande piscine et bénéficiant d'une double exposition - Sud Est, Nord Ouest - cette habitation des années 90 a été rénovée il y a moins de 10 ans. Vous apprécierez les volumes (grande entrée) et la luminosité de ce chalet qui est vendu meublé. Les rangements, les toilettes séparés, l'espace cuisine dînatoire, l'agencement des pièces, vous feront oublier que vous êtes dans une Habitation Légère de Loisirs… Avec les dépendances (atelier de bricolage en acier galvanisé et bloc sanitaire douche / toilette), la surface habitable cadastrée totalise environ 70 m². Quant aux 2 terrasses attenantes, de part et d'autre de l'habitation, elles vous permettront de profiter soit du soleil levant, soit des couchers de soleil provençaux sur les collines du massif des Maures, avec l'Argens « en fond d'écran »… Les + : Vue « Rocher » ET vue Argens Soleil même en hiver Clim réversible Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (mars -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis 1 boulodrome Petite bibliothèque Tir à l'arc Piste VTT Une vidéo du bien est disponible sur ma chaîne YouTube. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr