Maison - 53 m² - 4 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. Aux Canebières, proche du secteur Piccadilly, habitation légère de loisirs rénovée, d'une surface totale cadastrée de 53 m² comprenant : - 1 salon - 1 cuisine couloir - 1 grande salle à manger dans la véranda - 1 salle d'eau avec toilette, lavabo ( possibilité de réhabiliter la douche actuellement remplacée par un placard ) - 2 chambres avec placards - 1 dépendance extérieure avec toilette séparé,, lavabo et douche italienne, cuisine d'été aménagée et équipée - 1 cabanon de jardin en bois Le terrain de 850 m² environ est en grande partie plat et permet 2 ambiances différentes : à l'avant de la parcelle, ensoleillement total pour création éventuelle de l'espace solarium ; au fond de la parcelle, partie très ombragée pour détente à l'abri de la chaleur. Les + : Terrain clôturé Vue plein Sud et totalement dégagée Aucun vis-à-vis Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (mars -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis 1 boulodrome Petite bibliothèque Tir à l'arc Piste VTT Une vidéo du bien est disponible sur ma chaîne YouTube. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr