Maison - 47 m² - 4 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. Aux Canebières, sur un terrain de 420 m2 environ, l'habitation est ancienne mais très bien entretenue. Vous avez 3 'vraies' chambres ( 6 couchages ), un bel espace salon / salle à manger, une cuisine équipée et 1 salle de douche avec wc. En extérieur, une grande terrasse attenante, carrelée et couverte, vous permet, plein Sud, de profiter de la vue sur les collines boisées. Plusieurs dépendances : l'une pour le rangement du mobilier et des accessoires de jardin, l'autre est un espace buanderie / douche / lavabo / toilette séparé. Les + : Vue dégagée Clim réversible Terrain en grande partie clôturé Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant + petite épicerie (mars -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr