• Maison - 90 m² - 5 pièces
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199 950 €
90 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Il s'agit d'une belle maison indépendante de 3 chambres, orientée au sud, située dans une position surélevée surplombant le canal de Nantes à Brest. Le bien se trouve à une courte distance en voiture du village du Le Moustoir qui dispose d'un lac et d'un restaurant/bar.   La ville de Carhaix est à seulement 10 minutes en voiture avec toutes les commodités telles que des supermarchés, des magasins, des restaurants, un hôpital et une gare. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine équipée/salle à manger lumineuse et aérée, puis d'un salon tout aussi spacieux, à côté de la cuisine se trouve un grand couloir avec des placards encastrés, qui mène à une chambre double.   Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains avec WC.Au premier étage, il y a deux chambres doubles, une salle de bains et un grand palier qui est actuellement utilisé comme bureau. A l'avant de la maison se trouve un patio clôturé avec des arbustes. Le jardin à l'avant de la maison, qui surplombe le canal de Nantes à Brest, donne également accès au sentier pédestre du canal et vous trouverez ici une maison d'été qui est un endroit parfait pour s'asseoir et se détendre. Il y a d'autres jardins à quelques minutes de marche et ici vous avez un garage indépendant avec un terrain de 2057 m2.Le bien à un autre jardin clôturé, ici vous trouverez une remise et une maison d'été qui serait parfaite pour les invités ou l'utilisation comme un gîte pendant les mois d'été.   Ce terrain fait 810m2. Cette jolie maison a été rénovée au fil des ans. Elle a des fenêtres et des portes à double vitrage et des volets en bois à l'avant. Ce joli cottage a été rénové au fil des ans. Elle a des fenêtres et des portes à double vitrage et il y a des volets en bois à l'avant. C'est une opportunité rare d'acheter un bien donnant sur le canal de Nantes à Brest. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter Jane Doyle à l'Agence Newton Immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, chambre 1 rdc
    Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, chambre 2 1 ere
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, chambre 3 1 ere
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, salle de bain avec wc 1 ere
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salle d'eau avec wc rdc
  • 3 Toilettes
  • Salon de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salon rdc
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, atterrissage 1 ere
  • 3 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    541 €
Synthèse
Maison à Le Moustoir
199 950 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 2 222 €
Transaction :
Achat
Référence :
JD-4328
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Newton
Agence Newton
Jane DOYLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
247
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 710 €
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