Maison - 164 m² - 5 pièces au Moule

🌟 Opportunité à saisir ! 🌴

🏡 Maison en cours d’achèvement située à Pelletan, Port-Louis, à seulement 7 km de l’Anse du Souffleur 🌊, l’une des plus belles plages de Guadeloupe, et proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, mairie, boulangerie... 🍞🍹

🔑 Caractéristiques principales :

Surface habitable : environ 164 m² sur 2 niveaux
Terrain : 1104 m² dans un lotissement calme 🏞️
Rez-de-chaussée :
3 chambres 🛌
2 salles de bain 🚿
Pièce à vivre lumineuse 🌟
Cuisine et cellier 🍳
2 terrasses 🌺
À l’étage :
1 chambre 🛏️
1 salle de bain 🚿
Pièce à vivre 🪑
Balcon et terrasse 🌅
💡 Potentiel incroyable :

Personnalisez les travaux restants pour créer votre nid douillet 🏠
Possibilité pour les investisseurs de diviser la parcelle et d’aménager l’étage en logement indépendant.
📍 Idéalement situé :

À 10 min en voiture : plages, randonnées, crèche, école, collège, supermarché 🚗
Centre-ville de Port-Louis : 7 km
Centre-ville d’Anse-Bertrand : 8 km
Nouveau CHU : 21 km 🏥
✨ Les plus :

Terrain plat, défriché et viabilisé (eau et électricité à proximité) 🌳
Coefficient d’emprise au sol : 0.5
💰 Prix : 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
📞 Contactez Christelle Bourguignon dès maintenant :

Tél : 0690301131
Mail : christelle@immo-1.fr
Réf : VT210
Non soumis au DPE.

📌 Cette maison n’attend plus que vous pour écrire votre histoire ✨. Transformez-la en un espace de vie unique et harmonieux dans un cadre pratique et paisible. Ne laissez pas passer cette chance ! 🚀