Maison - 200 m² - 7 pièces au Montat

Magnifique grange restaurer et ses dépendances avec plus de 200 m² habitable sur une parcelle joliment arborée d'environ 2900 m². Le calme et la proximité de Cahors, vous séduirons à coup sûr puisqu'elle se situe au bout d'une impasse. Au rdc se trouve une grande et belle pièce à vivre lumineuse avec ses ouvertures, une cuisine récente avec une véranda, un cellier / chaufferie, une suite parentale avec son espace salle de bain, un c séparé, un espace rangement dressing traversant ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, 2 chambres avec des poutres apparentes et ses placards ainsi qu' une salle d'eau / wc. Pour compléter, une seconde grange est aménagée en gîte avec 2 couchages et sa salle d'eau / wc. Une cave avec climatisation, des espaces rangements, greniers font partie de celle ci Juste à côté, une construction plus récente avec un appentis offre plusieurs possibilités : dépendance pour créer un gîte, bureau, local. Une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été, un wc, un local technique, un puits qui alimente l'arrosage extérieur, un espace plancha abrité, un abri à cochon. Le chauffage fonctionne avec plusieurs splits réversibles, une cheminée, un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul et sur la partie agrandissement à l'électricité. Un bien à visiter sans hésitation pour les amoureux de la pierre avec la modernité de nos jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 531 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.