• Maison - 80 m² - 3 pièces
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75 000 €
80 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

Charmante maison dans le bourg du Monastère :

Découvrez cette charmante maison à rénover au coeur du Bourg du Monastère, au pied de Rodez. Un potentiel se cache dans cette rénovation : avec une belle colonne centrale en pierre, ces pierres et boiseries n'attendent qu'a retrouver leur splendeur d'antan.
Etablit sur trois niveaux, elle offre de vastes possibilités. En bas la cave serait idéale pour un cellier, local technique, rangement pour les vélos...
Le premier plateau, avec son entrée en rez de rue, offrirait un séjour/salon/cuisine lumineux avec une jolie vue sur le python ruthénois.
Son dernier niveau tant qu'à lui, répondrait aisément à 3 chambres. Parfait pour accueillir votre famille.
Vous cherchez un tout autre projet ? A faire de l'investissement locatif ?
Ce bien peut tout à fait y répondre aussi ! Deux plateaux : deux appartements !
Un T2, un T3 ? Deux T3 ? Deux T2 ? Modelez ça à votre guise !!
Il vous en faut un peu plus ? Alors que diriez-vous d'un terrain avec ça ?
À seulement 50 mètres, un terrain non attenant vous promet tranquillité et de bons moments. Parfait pour y créer un coin de végétation relaxant ou bien un espace de jeu pour les enfants.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre havre de paix.

Prix du bien : 75 000EUR
Prix du bien hors honoraires : 68 000EUR
Honoraires TTC : 7000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Le Monastère
75 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
832
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:40
Maison - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BAGES IMMOBILIER
BAGES IMMOBILIER
MIQUEL Germain
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
381
kWh/m²/an
83
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
83
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 120 € à 1 550 €
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