• Maison - 155 m² - 6 pièces
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159 000 €
155 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Maison de 155m2 sur un terrain de 312 m2 au coeur du Monastère, à 2km de la cathédrale de Rodez, dans un quartier épargné des nuisances sonores urbaines.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés : toit, électricité, menuiseries, pompe à chaleur air / eau, isolation thermique et phonique, déco...

Lui permettant d'afficher un DPE en classe C et un GES en A, exceptionnel pour ce type de logement ancien !

Accès direct au jardin aménagé depuis l'espace de vie.

Elle propose de beaux volumes, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, une salle de bains, WC, un espace de vie composé de cuisine, séjour, salle à manger.

Une buanderie / cuisine d'été de 22m2 comprise dans la surface habitable, menant également au jardin, peut être aménagée pour lui attribuer une fonction différente selon vos besoins.

Bus et commodités à proximité, un parking public se trouve à quelques pas, pratique pour recevoir et stationner.

Il ne manque qu'à apporter votre touche personnelle pour en profiter pleinement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 155 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Le Monastère
159 000 €
Surface : 155 m²
Prix au m² : 1 026 €
Transaction :
Achat
Référence :
1270
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 155 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO CENTRE
IMMO CENTRE
PEREIRA Francis
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
136
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2024
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