• Maison - 115 m² - 5 pièces
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  • Maison - 115 m² - 5 pièces
  • Maison - 115 m² - 5 pièces
475 000 €
115 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Iad France - Sylvie Mouchart (06 18 60 60 58) vous propose : * Charmante maison individuelle de PLAIN-PIED en impasse au Mesnil-Saint-Denis, située dans le paisible hameau de Rodon, offrant un cadre privilégié de tranquillité et de proximité avec la nature. * Nichée sur une parcelle de 600 m², cette propriété clôturée est ornée d'arbres fruitiers tels que cerisier, poirier, figuier, tilleul, offrant un jardin verdoyant et une grande terrasse ensoleillée de 40 m², idéale pour profiter du plein air à tout moment de la journée. À l'intérieur, sur 115 m² au sol, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une spacieuse cuisine ouverte, entièrement aménagée, ainsi que deux chambres, une salle de douche et des toilettes, tous de plain-pied. À l'étage, deux vastes chambres et un palier offrent un espace supplémentaire. Les prestations récentes incluent du double vitrage en aluminium, un tableau électrique récent, des Velux changés, une cheminée avec insert et des radiateurs électriques programmables, assurant confort et modernité. Vous disposez également d'un garage et de deux places de stationnement supplémentaires. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du bourg, cette maison allie sérénité et commodité, offrant un cadre de vie harmonieux entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 115 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 115 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1985
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Le Mesnil-Saint-Denis
475 000 €
Surface : 115 m²
Prix au m² : 4 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
1552552
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 115 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sylvie Mouchart
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2024
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