Maison - 154 m² - 6 pièces au Mesnil-Esnard

 Maison 4/5 chambres à vendre - 470 000 € Découvrez cette maison individuelle en excellent état,
située dans un secteur calme et recherché de Mesnil-Esnard à seulement 7km du
CHU de Rouen et du centre de ville de Rouen. Dès l'entrée, vous serez attiré par la pièce de vie de 47m² baignée de lumière, avec un accès direct sur le jardin et la cuisine américaine entièrement équipée. 
Une mezzanine en demi-niveau ajoute une touche d'originalité
et une belle sensation d'espace avec son toit cathédrale. Elle pourra faire office de second salon, pièce de jeu, bureau...Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un véritable
cocon de confort, avec une chambre et une salle de douche privative. A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle de douche et
un second wc indépendant garantissent à chacun un espace de vie agréable. Un bureau pouvant faire office de 5ème chambre et
une buanderie en entre-sol viennent compléter l'ensemble, tandis qu'une cave et
un garage répondent à tous vos besoins de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 730m²
agrémenté d'une terrasse et d'un spa de nage, idéal pour des moments de détente
en plain air. Les atouts de cette maison : - Emplacement au calme - Quartier recherché - Etat impeccable : menuiseries récentes, poêle
à pellets…  
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .