Maison - 142 m² - 5 pièces au Merzer

Iad France - Aurélie Portugal vous propose : Magnifique Longère en Pierre avec Vaste Terrain Arboré entièrement clos - Le Merzer - 3 chambres - Grenier aménageable - Hangar de 170 m². Vous rêvez d'une longère en pierre pleine de charme et d'authenticité ? Cette superbe propriété à Le Merzer est faite pour vous. Cette longère offre une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 4450 m² clos offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La longère préservant son cachet d'antan tout en offrant le confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant 5 pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins : au rez-de-chaussée, une cuisine de 25 m², un salon de 23 m², une salle à manger de 35 m², une suite parentale, un wc séparé, une buanderie avec grenier aménageable. L'étage quant à lui, comprend deux grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. La longère bénéficie d'un poële à bois double face, et d'une pompe à chaleur. Il y a également un panneau solaire pour une consommation plus écologique et économique. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la convivialité en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de belles soirées d'été avec une exposition ouest offrant un ensoleillement optimal. La propriété comprend également un parking pour garer aisément vos véhicules. Entourée par la nature, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, cette longère saura vous séduire par son charme intemporel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Portugal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899185979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.