Maison de bourg - 121 m² - 6 pièces au Merlerault

À Louer : Maison de Bourg en Centre-Ville avec 4 Chambres
Située au Merlerault, à 25 minutes de L' Aigle et Argentan, à seulement 15 minutes de Sées et Gacé, cette maison mitoyenne de bourg offre en plein cœur du centre-ville une proximité immédiate aux commodités.
Cette maison lumineuse se compose comme suit:
Rez-de-chaussée : Un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux et un coin cuisine aménagée et équipée.
1er étage : Deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
2ème étage : Identique au premier étage avec deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Grenier : Un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou salle de jeu selon vos besoins.
Sous-sol : Une cave pratique pour le stockage.
Caractéristiques techniques:
Chauffage central au fioul.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Attention : Ce bien ne dispose pas de terrain ou de jardin.
Conditions de location
Loyer mensuel : 700 € hors charges
Dépôt de garantie :1000€
Disponibilité : 01/01/2025
Frais de dossier et honoraires : 600 €​
Cette maison, idéale pour une famille, est prête à vous accueillir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Cette annonce référence 264272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.

Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 63 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr