181 900 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Ref 11251 Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied de 88m² situé à la campagne, en périphérie du Ménil de Briouze, dans l'Orne. Construite en 2013, cette maison récente offre un cadre de vie paisible et une exposition idéale sud-ouest, pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : - Spacieuse pièce de vie de 44 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité en famille. - Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. - Salle de bain : Équipée d'une baignoire et d'une douche moderne et pratique, avec WC séparés pour plus de confort. - Chauffage : Système de chauffage au bois avec poêle de masse, offrant une chaleur douce et économique tout au long de l'hiver. - Sous-sol intégral : Profitez d'un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités de rangement, atelier ou espace de loisirs. - Terrain : Un vaste terrain de 1 837 m² entourant la maison, idéal pour les amoureux de la nature, le jardinage ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. Profitez du calme de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités du Ménil de Briouze. Cette maison est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 88 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine ouverte, aménagée
    Informations complémentaires
    Ouverte, aménagée
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Accumulateur, Bois
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    694 €
Synthèse
Maison à Le Ménil-de-Briouze
181 900 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
11251
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Immobilier par Remi Serais
L'Immobilier par Remi Serais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 690 € à 990 €
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