Maison - 300 m² - 8 pièces à Boissettes

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison d'Exception avec Piscine, Découvrez cette magnifique maison de 8 pièces, nichée sur une parcelle de 2653 m², à seulement 45 minutes en voiture de Paris. Ce village offre un cadre de vie paisible proche de la Seine, et ses espaces verts préservés. Construite en 2000, cette résidence d'exception vous séduira par ses 300 m² de superficie généreuse, idéalement située en lisière de bois sans vis à vis, vous assurant tranquillité et intimité. Dotée d'une piscine chauffée plein sud. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse avec son vaste séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un cellier attenant. Une suite indépendante, avec dressing aménagé, salle de bains, et chambre à coucher. À l'étage, un spacieux espace ouvert, parfait pour un espace détente ou un bureau, s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Trois chambres, dont deux avec rangements et salles de douche attenantes, complètent cet étage. Informations complémentaires : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (115 kWh / m² / an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 180 € et 3 000 € Installation intérieure de gaz sans anomalie Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : stationnements extérieurs et couverts avec espaces pour ranger les outils et robots du jardin, cet espace pouvant être transformé studio ou dépendance. De plus, un système de chauffage au sol et par radiateurs assure votre confort en toutes saisons. Vous apprécierez également le puits exploité pour l'arrosage automatique du jardin et l'aspiration centralisée présente dans toute la maison. Cette résidence est une véritable perle rare dans le secteur, offrant un cadre de vie idyllique à proximité de l'A6 et de Paris, ainsi que de Fontainebleau. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison lors d'une visite. Pour plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.