Appartement - 47 m² - 2 pièces au Mée-sur-Seine

Iad France - Anthony Guinot (06 22 74 61 78) vous propose : Très belle opportunité à saisir ! Idéal premier achat ou investisseur avec une RENTABILITE à 8% Situé à 2 pas de la ville de Melun dans une résidence sécurisée avec gardien, en face du très paisible et beau parc Debreuil et à 10 minutes à pied de la très belle place Jacques Amiot à Melun animée par ses bars et bons restaurants, je vous présente ce BEL APPARTEMENT RENOVE de 47 m² environ au 3e étage avec ascenseur. Une entrée avec placard de rangement donne accès à un séjour lumineux avec accès sur un balcon de 4 m² environ. La cuisine semi-ouverte est totalement aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'une chambre qui distribue une salle d'eau renovée avec wc et donne accès à un second balcon. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Les + - Appartement lumineux et rénové - Secteur verdoyant - Résidence entièrement securisée - Tableau électrique aux normes - Porte blindée - Faibles charges - Proche gare et commerces Votre conseiller en immobilier joignable 7 / 7J La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 174 € par mois (soit 2088 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guinot EI (ID 47564), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.