Maison - 108 m² - 4 pièces au Mazeau

charmante maison typique en pierre apparente de 107 m2 au coeur du marais Poitevin située dans la commune du mazeau (85)

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée , 1 chambre, 1 salle d'eau ( travaux à prévoir).

Nous poursuivons la visite avec un étage desservant 1 chambre spacieuse ainsi qu'une autre pièce aménageable ( chambre ou coin bureau).

Nous continuons la visite cette fois-ci avec deux dépendances en pierre ( fort potentiel) ainsi qu'une piscine hors sol sur dalle béton, un patio avec bassin à poissons, un puits de service avec pompe, un terrain de 700 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis.

Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir.

Les+++ : Au calme, fort potentiel, Pompe à chaleur récente, portail électrique, puits, à 20 kms de Niort.

Cette annonce référence 247075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIFFANY POISBLAUD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 88265413000013.

Prix du bien : 178 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr