Maison - 110 m² - 4 pièces au Mayet-de-Montagne

Sur la commune du Mayet de Montagne, tous services et commerces à 2km, Vichy à 20 mn :
- Maison de 110 m2 habitables en pierres apparentes :
RDC : Entrée, cuisine avec partie salle à manger, séjour / salon, wc
Etage : 3 chambres et vaste salle de bains, wc séparé
Chaufferie / buanderie, rangements, caves voutées
Toiture bien isolée (laine soufflée sur plancher du grenier)
Fenêtres : PVC double vitrage + volets roulants motorisés, porte d'entrée bois
Chauffage fuel, cheminée avec possibilité de réutiliser le conduit pour poêle bois ou granulés
DPE du 02/02/2023 : étiquette E
Coût annuel estimé des énergies pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage et divers : entre 1940 EUR et 2660 EUR (année d'indexation : 2021), abonnements compris.
Le classement en E est essentiellement du à un chauffage principal au fuel (GES)
L'installation électrique de la maison ne présente pas d'anomalies.
Maison bien entretenue, façades en bon état, la cuisine n'est pas aménagée
Assainissement individuel
Belle vue dégagée sur la campagne
- Une grange + terrain (total environ 5800 m2)
Taxe foncière en cours de transmission
Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur georisques-gouv.fr
- Prix de vente : 183000 EUR
(Honoraires de négociation inclus pour 8000 EUR TTC charge acquéreur - 4,5 % TTC - Net : 175000 EUR)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr