• Maison - 159 m² - 5 pièces
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159 000 €
159 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Alexis Riem vous présente cette maison située au centre du village du Mas d'Agenais et proche ses commodités (pharmacie, boulangerie, boucherie, piscine, école. ) et à seulement 15 min des axes routiers. Dès son entrée vous serez séduit par la qualité de la rénovation mais aussi par son séjour lumineux de 42 m² équipé d'un poêle à granulés (2021) avec diffuseur permettant de chauffer toute la maison et de chauffages électrique dernière génération Au rez de chaussée vous découvrirez la cuisine d'une surface de 10 m² semi ouverte sur le séjour qui offre un espace accueillant et chaleureux, un bureau de 5 m², Une salle de bain de 3,5 m² et un wc indépendant. À l'étage le coin nuit propose 2 chambres (10 et 14 m²) plus 1 à rénover (21 m²) avec potentiel de suite parental avec salle de bain. Un dégagement de 28 m² pourra vous permettre d'encore optimiser l'habitation (chambre supplémentaire, salle de bain, dressing. ) Des combles de 113 m² entièrement isolés en 2021, des murs isolés phoniquement et les menuiseries en pvc (sauf dans la chambre à rénover) feront de ce bien un endroit idéal pour vous installer. Un jardin de 150 m² environ et sa terrasse de 17 m² sont des atouts rares pour un centre ville et 2 garages (un simple et un double véhicule) viendront compléter ce bien. Taxe foncière : 1149€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 159 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 159 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord
Synthèse
Maison à Le Mas-d'Agenais
159 000 €
Surface : 159 m²
Prix au m² : 1 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
1304628
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 159 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Alexis RIEM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 février 2023
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