Appartement - 28 m² - 2 pièces au Mans

Découvrez ce charmant appartement T2 meublé au coeur du Mans. Situé au 5ème étage d'un immeuble construit en 1948, cet appartement a été rénové en 2024, offrant ainsi une expérience de vie unique et confortable. Avec une surface habitable de 27,57 m², cet appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre domicile, tandis que la cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous offre un espace fonctionnel et pratique. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique optimale, vous permettant de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'état intérieur et des parties communes est en bon état, témoignant de l'entretien rigoureux de l'immeuble. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un nid douillet, cet appartement répondra à toutes vos attentes. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs options à proximité. À 5 minutes à pied, vous accédez à des arrêts de bus et de tramway, ainsi qu'à une maternelle, un collège, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pouvez profiter d'un parc et jardin, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de gastronomie, 21 restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, offrant une variété de saveurs pour tous les goûts. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce magnifique appartement au Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires de 303 € TTC à la charge du locataire comprenant 82 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.