• Demeure - 127 m² - 5 pièces
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262 500 €
127 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Christophe Bouchonneau vous présente cette belle propriété des année 30 sur la commune de TRESSON (SARTHE), à 1 heure 20mn de PARIS via la gare TGV de Vendôme, 40mn du MANS, 45mn de VENDOME (Loir et Cher) et à  environ une heure au Nord de TOURS. Située au calme de la campagne (avec la fibre pour le télé-travail) sur un terrain arboré de plus de 5500m². Cette maison de 127m² a été rénovée avec soin et offre un salon séjour avec cheminée et poutres apparentes, 3 chambres dont une parentale en duplex, une grande cuisine, une véranda chauffée avec vue dégagée sur le jardin, une jolie salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. La propriété dispose également d'un bâtiment indépendant comprenant une cave, un bûcher, une grange, des ateliers, un grenier et un garage/préau. Une partie de cette grange pouvant être aménagée en gÎte pour : Airbnb, amis ou famille. Une marre et un puits complètent ce bien, qui offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette belle propriété en nous contactant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur rendez-vous (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 127 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 127 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, chambre - note publique : suite parentale en duplex+ 4.9m² de mezzanine
    Chambre 2 : Surface de 20 m², rdc, chambre
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, chambre
  • Cuisine de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, cuisine
  • 2 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 6 m², rdc, salle de bain - note publique : baignoire + douche
    Salle de bain 2 : Surface de 2 m², rdc, salle de bain - note publique : salle d'eau privative chambre parentale
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, salon/sejour

L'extérieur :

  • Véranda de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, véranda
  • Garage de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, garage - note publique : préau garage ouvert

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    572 €
Synthèse
Demeure à Le Mans
262 500 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 2 067 €
Transaction :
Achat
Référence :
BCVPR17290210785
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:26
Demeure - 127 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Mortagne-sur-Sèvre - Côté Particuliers Mortagne-sur-Sèvre
COTE PARTICULIERS - Mortagne-sur-Sèvre - Côté Particuliers Mortagne-sur-Sèvre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
121
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 décembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 610 € à 2 240 €
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