Appartement - 43 m² - 2 pièces au Mans

À VENDRE : BEL APPARTEMENT LOUÉ, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ ET NEUF
Pour investissement locatif.
Situé dans une résidence bien entretenue avenue Bollée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif de qualité. Il est vendu avec un locataire sérieux et fiable en place depuis le 29/05/2021, avec un loyer mensuel de 620 €et des charges très faibles de seulement 49 €/mois. Le logement est doté d'un chauffage électrique individuel, limitant ainsi les frais.
Possibilité d'acheter plusieurs biens dans le même immeuble.
Caractéristiques principales :
• Appartement créé à neuf en 2021 depuis un plateau brut
• Bail meublé, autorisation de location courte durée dans la copro
• Grande place de parking sécurisé incluse
• Chambre spacieuse à l'étage
• Grande salle de bain
• Petite entrée des communs agréable, desservant seulement 6 logements
Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour un investisseur cherchant un bien bien situé avec un locataire de qualité.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !
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Cette annonce référence 259932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.

Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 588,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr