• Maison - 241 m² - 8 pièces
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725 000 €
241 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

DEMEURE FIN 19éme EN CENTRE VILLE

Demeure exceptionnelle ayant gardée tout son cachet avec ses 9 cheminées, parquet d'origine et 3,20 d'hauteur sous plafond.

Emplacement privilégié et très recherché, à 5mn à pied de l'hyper centre, du tram et de la gare nord, dans une rue calme sans nuisances.

6 grandes chambres pour accueillir votre famille, salle de cinéma de 45m² au dernier étage. Salle de bains et salle d'eau à rafraichir.

Garage attenant à la maison, grande cour aménagée et double cave.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gilles PLANCON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 605 451 RSAC Le Mans
RCP En cours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 241 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 45 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Le Mans
725 000 €
Surface : 241 m²
Prix au m² : 3 008 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM21489-IMMOFORFAIT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 241 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Gilles PLANCON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
183
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 790 € à 5 200 €
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