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Maison - 98 m² - 4 pièces au Mans

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243 000 €
98 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

R1390 | LE MANS - LIBÉRATION PATIS SAINT-LAZARE
ACTUELLEMENT LOUÉE - POUR INVESTISSEUR
RARE DANS QUARTIER PRISÉ !
Charmante maison exposée sud à 2 pas de la gare et du centre-ville.
RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine et WC.
Étage 1 : Palier, 3 chambres, salle d'eau et WC.
Chaudière gaz 2016, double vitrage PVC. Cave, jardin 80 m2.
VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE
youtu.be/nDehiuxg7j4
DPE : 302 E - GES : 66 E - Estimation coût énergétique 2021 entre 1880 EUR et 2610 EUR / an.
Actuellement louée 815 EUR / mois (possibilité d'augmentation). Fin de bail 01/2026.
Honoraires 5,65 % TTC à la charge de l'acquéreur.
230 000 EUR hors honoraires.
POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL info@elit.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 98 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Le Mans
243 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 480 €
Transaction :
Achat
Référence :
R1390
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 98 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ELIT - Saint Lazare
ELIT - Saint Lazare
MENARD Baptiste
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
302
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 880 € à 2 610 €
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