Local commercial - 1 270 m² au Mans
Description :
ARTIM vous propose la vente de cet immeuble d'une surface de 1270 m2 env, situé dans un emplacement stratégique, face à la gare, au pied de tous transports en commun.
Cet immeuble à usage d'hôtel bar avec la licence IV est exploité depuis 2016 par l'occupant actuel.
Il comprend une belle entrée avec porte vitrée automatique, un grand hall de réception, un bar et 31 chambres toutes équipées de salle de bains privatives, sur 3 étages avec ascenseur.
Caves voûtées en brique, logement pour la direction situé au rdc et au 1er étage.
Parking avec accès portail électrique.
Le bail a été renouvelé en juin 2023 et dispose d'une révision triennale des loyers ( 62 675 EUR HT par an).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 179 200 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 euros Honoraires : 6 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 66 000 EUR HT.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 270 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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