Appartement - 43 m² - 2 pièces au Mans
Description :
SECTEUR CENTRE VILLE-EPERON
CARRE MANS IMMOBILIER vous présente en NOUVEAUTE, un appartement T2 de 42,70 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien sécurisé.
Ce bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse et son espace cuisine aménagé/équipé, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant.
Il est idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et tous services, et le tram à 5 min à pied pour desservir l'Université en à peine 12 min.
L'atout principal de ce logement, une place de parking privative extérieure dans la cour.
Loyer : 450€ dont 35€ de charges collectives comprenant l'entretien de communs et la TOM.
Disponible dans l'Immédiat !!
A VISITER AU PLUS VITE
Nathalie TROTIGNON disponible au 0673460311 pour toute visite et renseignements.
Honoraires de 469 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 415 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 415 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1082.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Nathalie TROTIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833946510
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
43 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 28 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1948
-
Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Locations d'appartements à proximité
- 1 location d'appartement à Coulaines (1.9 km)
- 1 location d'appartement à La Flèche (40.1 km)
- 2 locations d'appartements à Saint-Calais (41.7 km)
- 7 locations d'appartements à Sablé-sur-Sarthe (43.7 km)
- 1 location d'appartement à Savigny-sur-Braye (47.5 km)
- 3 locations d'appartements à Alençon (48.1 km)
- 1 location d'appartement à Naveil (66.2 km)
- 1 location d'appartement à Bonchamp-lès-Laval (67.3 km)
- 3 locations d'appartements à Vendôme (68.7 km)