Local commercial - 245 m² au Mans
Description :
CARRÉ MANS Immobilier vous propose en exclusivité un Immeuble en investissement avec locataire stable et pérenne. l'Immeuble est occupé par un seul locataire et cette Boulangerie se situe sur un secteur avec une forte densité d'habitants sur l'axe passager de l'Avenue Bollée du MANS (12 000 véhicules/jour). Bail commercial renouvelé en 2022 avec revenu évolutif de 13 100€ HT/an plus 50% de Taxe Foncière pris en charge par le locataire.
L'ensemble Immobilier est en très bon et entretenu comprenant également un Appartement d'environ 90m2 avec quatre chambres ainsi que des dépendances et une agréable cour intérieur.
Prix : 229 000€ FAI (Honoraires charge vendeur).
Informations et visites au 0615364666- Votre Agent Immobilier Philippe Germain
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Philippe GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 404998221
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
245 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1900
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 1 vente de local commercial à La Chapelle-Saint-Aubin (4.2 km)
- 1 vente de local commercial à Allonnes (5.1 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Yvré-l'Évêque (5.6 km)
- 1 vente de local commercial à Changé (6.3 km)
- 1 vente de local commercial à Pruillé-le-Chétif (6.9 km)
- 1 vente de local commercial à Saint-Saturnin (7.1 km)
- 1 vente de local commercial à Neuville-sur-Sarthe (7.8 km)
- 1 vente de local commercial à Ruaudin (8.2 km)
- 1 vente de local commercial à Mulsanne (11.5 km)