Maison - 113 m² - 5 pièces au Mans

Iad France - Sinan Olgun (06 61 31 28 33) vous propose : Maison de 113 m² environ, nichée dans un secteur calme au sud du Mans. À l'avant un terrain aménagé crée une première impression accueillante, tandis qu'à l'arrière, une terrasse avec son poulailler offre un espace extérieur paisible et privé. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 12 m² environ d'un séjour lumineux de 33 m² environ agrémenté d'une cheminée et d'un balcon de 18 m² environ idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, dotée d'un comptoir, offre un espace de 14 m² environ pour préparer vos repas en toute convivialité. Au même niveau, un bureau de 8 m² environ aménagé sur mesure, vous offre un espace propice à la concentration. À l'étage, quatre chambres confortables entre 11 et 15 m² environ vous attendent, accompagnées d'une salle de bain comprenant une baignoire et une douche de 6 m² environ. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième cuisine aménagée de 19 m² environ, une salle d'eau avec hammam, une pièce supplémentaire pour le rangement et un grand placard pour plus d'organisation. Le garage de 40 m² environ, équipé d'une porte électrique, peut accueillir jusqu'à trois voitures à l'avant de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. La présente annonce immobilière vise 21 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sinan Olgun EI (ID 77585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 432879070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.