Local commercial - 488 m² - 21 pièces au Lude

Murs commerciaux de 488 m2 à Le Lude (72800)
Au Lude, proximité du centre, murs commerciaux d'une surface de 488 m2 environ sur 3 niveaux avec une façade de bâtiment de 20 m.
Au rez de chaussée, plus de 250 m2 environ d'espace commercial comprenant plusieurs salles, des sanitaires et différentes pièces y compris pièces d'eau.
Le premier étage comprend 10 pièces avec 9 points d'eau et sanitaires répartis sur l'étage.
Au deuxième étage, vous trouverez 9 pièces ainsi que 10 points d'eau avec sanitaires également répartis sur l'étage.
L'activité actuelle est l'hôtellerie-restauration. Tout le matériel de cuisine, les tables, les chaises ainsi que la literie reste en place.
En extérieur, vous disposez d'un parking privé avec accès à des dépendances. Le tout sur une surface de terrain de 1044 m2 environ.
Ce bien pourra intéresser divers profils d'acquéreurs, investisseurs pour des logements, commerçants, activité de gites ou chambre d'hôtes, ..
Cette annonce référence 246479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9000.00 € et 10000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr