Appartement - 40 m² - 2 pièces au Luc

Iad France - Vanessa Robuchon vous propose : À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT 2 PIÈCES UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR INVESTIR ! Dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités, appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur de type 2 d'environ 40 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un balcon privatif de 9 m² environ. Une place de parking extérieur et une autre au sous-sol complémentant ce bien. L'appartement est actuellement loué : Loyer 558€ / mois Le bien comprend 3 lots et il est situé dans une copropriété de 152 lots, les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 1067,65€. Pas de procédure en cours. L'investissement locatif est une valeur sûre pour diversifier votre patrimoine et préparer l'avenir. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'information ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.97€ par mois (soit 1067.65 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Robuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914080155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.