Maison - 135 m² - 6 pièces au Luc

Coup de fusil pour cette villa composée de deux appartements. Venez découvrir au Luc en Provence, dans un quartier calme, cette maison composée de deux appartements à l'excellent rendement locatif, (estimation de valeur locative sur demande), chacun accessible indépendamment. En plein coeur de toutes les commodités essentielles pour la famille, école, collège et futur lycée cet ensemble se compose pour le T3: accessible au réez de chaussée il est composé d'une entrée sur pièce de vie, avec coin cuisine de 16m², 2 chambres de 13m² et 13,5m² et salle d'eau de 5,8m², et du garage de 28m² pour y stocker par accès direct toutes vos idées. chauffage électrique. Le T4 au 1er étage, de 80 m² accessible par un escalier indépendant extérieur est composé d'une entrée ouverte sur salon séjour salle à manger de 34m², d'une cuisine indépendante de 10m² toute équipée et bon état, et coté nuit, 2 chambres de 10,7m² et 13m² avec leur salle d'eau et WC séparés. Climatisation réversible et poêle à bois. Jardin totalement clos, deux accès possible sur la parcelle, puits pour arrosage, proximité directe des écoles et commerces à pied. Jardin arboré, place de stationnement intérieures et pas de vis-à-vis PLU compatible avec un détachement parcellaire de 500m² (excellente valeur résiduelle). Visite et rendez-vous au Emilie Colmart au 07 83 64 36 20 Emilie COLMART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 986 587 - DRAGUIGNAN.