Maison - 175 m² - 6 pièces au Luc

Située au coeur du village du Luc, magnifique bâtisse du 17e siècle entièrement rénovée.
Venez découvrir ce bien atypique, ancienne demeure du marquis du Luc édifiée au début des années 1600 à la demande de François de Vintimille.
D'une surface de 175m2 habitables + une cave de 30m2. Elle se compose d'une belle entrée avec toilettes, d'une pièce de vie en deux parties avec espace salle à manger cuisine et salon donnant sur la terrasse et le jardin, à l'étage un dégagement, trois chambres dont une avec 4m75 de hauteur sous plafond, une salle d'eau avec douche, un toilette et une seconde salle de bains avec douche et baignoire, au 2ème niveau sur 40m2 une grande pièce pour salle de jeux ou dortoir, et un bureau. Pour ajouter encore du charme une magnifique cave voutée avec un puit. Aucun travaux à prévoir, électricité, plomberie, sanitaires neufs. Toiture neuve et isolation aux normes actuelles. Un beau jardin de 200m2 piscinable et orienté SUD. Portail électrique avec vidéophone, 3 stationnements extérieurs et 1 à l'interieur, un abri de jardin de 9m2. Finitions soignées.
Prix: 470.000EUR Honoraires d'agence en sus (charge acquéreur 15.000EUR) soit 485.000EUR Frais d'agence inclus
Gros potentiel pour ce bien en location saisonnière...
La commune du LUC est idéalement placée elle se situe à 30 km de draguignan, à 40 Km de Saint Tropez, et à 1h d'aix en Provence avec un accès facile à l'autoroute. A visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr