• Villa - 130 m² - 6 pièces
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570 000 €
130 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement située entre Aix-en-Provence et Nice, à 40 km du Golfe de Saint-Tropez, cette superbe villa individuelle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Nichée au fond d'une allée privée, à proximité des axes routiers et des commodités, elle allie confort, modernité et sérénité. Les atouts de cette propriété : 130 m² habitables sur 2 niveaux, vaste séjour lumineux avec véranda et grandes baies vitrées, cuisine SCHMIDT récente, équipée avec rangements sur mesure, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 4 200 m², avec oliveraie et arrosage automatique, d'un double garage de 65 m² avec mezzanine et portes automatisées et d'un bel espace piscine avec grande terrasse et auvent ombragé. Prestations modernes et énergétiques : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, stores motorisés. Un bien rare, alliant charme et performance, à découvrir sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Véranda
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 338 €
Synthèse
Villa à Le Luc
570 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 4 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
2308
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 130 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Au Pays Du Soleil
Au Pays Du Soleil
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
75
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 août 2022
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