• Appartement - 71 m² - 4 pièces
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148 000 €
71 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Opportunité exceptionnelle : Appartement idéal pour familles et investisseurs au Luc en Provence. Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m² situé au cœur du Luc, offrant un cadre de vie parfait pour les familles et un investissement locatif prometteur. Emplacement stratégique ! À deux pas du centre-ville et à Proximité immédiate des écoles, commerces et services. Caractéristiques principales : Surface habitable : 67 m², 2 chambres spacieuses, Salon lumineux, Cuisine équipée, Salle de bain, WC séparé et deux terrasses. Atouts supplémentaires : Proche parking. Potentiel d'investissement !: Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs : Loyer mensuel estimé : 850€ à 950€. Rendement locatif attractif- Demande locative forte dans le secteur. Potentiel locatif : Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement : Loyer mensuel estimé : entre 850 € et 950 €, Rendement locatif brut : entre 6,95% et 7,80%. Soient : Rendement brut annuel potentiel : entre 10 200 € et 11 400 € et Retour sur investissement estimé : entre 12,8 et 14,3 ans (hors charges et impôts). Idéal pour des Familles cherchant un logement pratique et bien situé, des Investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, des Primo-accédants souhaitant réaliser un investissement judicieux Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent, alliant confort familial et potentiel d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU DE VISITE MERCI DE CONTACTER Joëlle ALAPHILIPPE au 06 12 55 93 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre agent commercial Joëlle ALAPHILIPPE immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Charges annuelles :
    1 €
Synthèse
Appartement à Le Luc
148 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 2 085 €
Transaction :
Achat
Référence :
WI_45529_83_345
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
123webimmo le Luc
123webimmo le Luc
Joelle Alaphilippe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2023
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