Maison - 146 m² - 7 pièces au Loroux-Bottereau
Description :
EXCLUSIVITE NOOVIMO!
Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 stoublanc@noovimo.fr vous présente cette maison COUP DE COEUR d'environ 146 m2 habitable, située sur la commune de Saint Sauveur de Landemont (Orée d'Anjou) entre LE LOROUX-BOTTEREAU et ANCENIS.
Sur une très belle parcelle arborée d'environ 1 400 m2 exposé SUD/EST, vous y découvrirez une maison idéale pour votre famille (4 chambres).
Au RDC (rénovation en pierres + extension année 2000) : hall d'entrée, cuisine A/E ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois, SAS + WC, pièce jeux/espace bureau avec escalier, chambre avec SDE privative, une seconde chambre, grande buanderie/lingerie avec accès sur une extension bois comprenant un garage avec espace atelier (38 m2).
A l'étage : palier desservant 2 chambres, SDB ( baignoire, douche, meuble 2 vasques) et enfin un WC séparé.
Côté extérieur : beau jardin clos, terrasse 'pierres de travertin' SUD/EST, plusieurs stationnements privatifs, assainissement autonome (non-conforme), espace potager possible. puits.
Environnement calme, pompe à chaleur 2023...
A VOIR ABSOLUMENT!!!
Honoraires : 4,10 % de 288 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 299 808 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 658 967 654. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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146 m²
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4 Chambres
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
L'extérieur :
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Parking
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Box
Autres :
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Année de construction :1900
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Localisation :
Performance énergétique :
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