Maison - 116 m² - 7 pièces au Loroux-Bottereau

EXCLUSIVEMENT pour votre agence du LANDREAU, maison à vendre en plein cœur de notre vignoble, proche des commodités... A SIX MINUTES DU LOROUX-BOTTEREAU, découvrez cette maison de 116m2 avec garage et terrain située dans un cadre paisible au cœur de notre vignoble, à quelques pas des commerces de proximité tels que la boulangerie, charcuterie, restaurant, pôle médical avec pharmacie, écoles, salle de sport... SUR LA COMMUNE DU LANDREAU, nichée sur un terrain ombragé aux environs des 900m2, cette maison est parfaite pour être rénovée et pour obtenir des moments de convivialités. La maison se compose d'une entrée, 1 cuisine fonctionnelle avec un accés à l'extérieur, 1 pièce à vivre accueillante directement sur un terrain ombragé, quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Garage mitoyen à la maison, chalet en bois et un petit cabanon en dur sont présent sur le terrrain afin de vous permettre du rangement. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette maison est présent ! Profitez d'un poêle à pellet dans la pièce à vivre à partir d'une cheminée existante, une climatisation renversante... C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi ou réaliser un investissement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement enchanteur et de faire de cette maison votre havre de paix. FAIRE VITE POUR CETTE OPPORTUNITE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui une visite s'impose. Contactez Catherine CHENAIS au 06 37 55 26 96, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113586) et cchenais@axo.immo. Honoraires : 4,56 % TTC inclus charge acquéreur (261 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/