Maison - 115 m² - 5 pièces au Loreur

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254 000 €

115 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située à 15 minutes de Granville, sur la commune du LOREUR, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, POZZO Immobilier vous propose, cette MAISON contemporaine de 2009 ( 115 m² habitable ), comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, dégagement avec placard, une chambre avec salle d'eau, WC et buanderie/garage. - A l'étage : palier/mezzanine desservant une chambre avec une partie dressing, deux autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Préau, terrasse couverte ( environ 28 m² ) avec pergola. A l'arrière de la maison : jardin avec cabanon en bois, serre avec piscine hors sol (pouvant être enlevée si besoin). Le terrain de la maison s'étend sur environ 1500 m². La Maison dispose de panneaux solaires avec vente directe à EDF, rapport de 1500 euros annuels, avec contrat jusqu'en 2032. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à cinq minutes des écoles et à 5.9 km des commerces. Niveau transports en commun, il y a la gare Folligny dans un rayon de 7 km. Vous trouverez trois bibliothèques et un théâtre. Il y a de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier. La maison est à vendre pour la somme de 254 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Commentaire : - Volets roulants électriques au RDC- Volets roulants manuels ETAGE - Piscine Hors sol ( 15 m² )- Carport 2 voitures ( environ 25 m² )- Panneaux solaires

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
115 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 115 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, habitable : 9.26 m²
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc, habitable : 9.95 m² avec dressing
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc, habitable : 9.15 m²
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, exposition sud
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, habitable : 6.17 m²
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 39 m², rdc, exposition sud-ouest, avec poêle à bois
Mezzanine de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 28 m²
Piscine
Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée
Portail électrique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Style :

Contemporain
Année de construction :

2009
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2