Maison - 86 m² - 4 pièces au Lion-d'Angers
Description :
Située au coeur du Lion d'Angers, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée vous attend. Sa belle façade en pierres apparentes et sa cour en font un véritable coup de coeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. A l'étage, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un balcon, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou d'amis. Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complète cet espace. Atout supplémentaire : une cour/patio carrelé plein de charme, parfait pour profiter des journées ensoleillées. DPE : D / Ref. 34414 Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Etat généralCour2 chb et 1 bureau
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
86 m²Informations complémentairesSurface habitable : 86 m²
-
2 ChambresInformations complémentaires1er étage, sol en parquet flottant, exposition est, ouest, accès balcon
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition est, ouest
-
1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentaires1er étage, exposition ouest, baignoire, douche, 2 vasques, ss
-
1 Salle d'eau
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : 1er étage -
Salon / Séjour de 33 m²Informations complémentairesSurface de 33 m², rdc, exposition est, ouest, sud-ouest, mur en pierres apparentes, cuisine ouverte ae (hpflv)
-
1 Bureau de 8 m²Informations complémentaires2nd étage, exposition ouest, 5.65m² à 1m80
-
1 PlacardInformations complémentairesRdc, 1m², bec 2020
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse de 15 m²
-
Balcon
-
CourInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, 15m², point d'eau, électricité
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Fibre optique
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Style :Ancien
-
Année de construction :1900
-
État :Extérieur : Très bon, Toiture : BON
-
Mitoyenneté :2
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :652 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Thorigné-d'Anjou (3.4 km)
- 4 ventes de maisons à Grez-Neuville (4.2 km)
- 3 ventes de maisons à Chambellay (7.3 km)
- 4 ventes de maisons à La Membrolle-sur-Longuenée (8.1 km)
- 3 ventes de maisons à Sceaux-d'Anjou (8.1 km)
- 4 ventes de maisons à Querré (9 km)
- 6 ventes de maisons à Vern-d'Anjou (9.5 km)
- 4 ventes de maisons au Plessis-Macé (9.8 km)
- 3 ventes de maisons à La Jaille-Yvon (11 km)