Maison - 86 m² - 4 pièces au Lion-d'Angers

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181 800 €

86 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Située au coeur du Lion d'Angers, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette charmante maison de bourg entièrement rénovée vous attend. Sa belle façade en pierres apparentes et sa cour en font un véritable coup de coeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. A l'étage, deux chambres spacieuses, dont l'une avec un balcon, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant ou d'amis. Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et double vasque complète cet espace. Atout supplémentaire : une cour/patio carrelé plein de charme, parfait pour profiter des journées ensoleillées. DPE : D / Ref. 34414 Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Etat généralCour2 chb et 1 bureau

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 86 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition est, ouest, accès balcon
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition est, ouest
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition ouest, baignoire, douche, 2 vasques, ss
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : 1er étage
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition est, ouest, sud-ouest, mur en pierres apparentes, cuisine ouverte ae (hpflv)
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, exposition ouest, 5.65m² à 1m80
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, 1m², bec 2020

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 15 m²
Balcon
Cour

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 15m², point d'eau, électricité

Les équipements :

Tout à l'égout
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3