Magasins - 161 m² au Lavandou

Nous vous proposons un droit au bail pour un espace professionnel d'environ 160 m² au rez-de-chaussée, localisé dans la zone artisanale dynamique du Batailler, au Lavandou.Description du LocalCe local bénéficie d'une grande luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et offre une configuration flexible qui s'adapte à vos besoins. Avec ses stationnements privatifs et son accès facilité pour les livraisons, il constitue un choix stratégique pour toute activité artisanale ou commerciale.Points FortsModulable : possibilité de diviser la surface en trois espaces distincts, chacun doté de son propre accès et de sanitaires indépendants. (actuellement une partie en sous location avec possibilité de conserver le locataire)Équipé : le local est entièrement aménagé et prêt à être utilisé immédiatement.Bail récent : bail commercial offrant des conditions avantageuses et pérennes.Conditions FinancièresLoyer annuel : 22 800 ¤ HTLoyer mensuel : 1 900 ¤ HTPourquoi Choisir ce Local ?Son emplacement stratégique, ses nombreuses fonctionnalités et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché local. Que vous soyez artisan, commerçant ou entrepreneur, ce local est prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91036_30226337)