Studio - 23 m² - 1 pièce au Lavandou

EXCLUSIVITE - THE DOOR MAN IMMOBILIER
Alain BECAUD

Studio à vendre avec place de parking sécurisé dans une copropriété à proximité des commerces et du centre ville. Il présente de nombreux points forts dont
les plus belles plages qui se trouvent à 5 minutes !

AU LAVANDOU DANS LE VAR. 5 minutes À PIEDS DE LA PLAGE PRINCIPALE DU LAVANDOU, 300M DU CENTRE VILLE, 150M DU CARREFOUR MARKET
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LE MARCHÉ DU JEUDI EST EN FACE DE LA RÉSIDENCE, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES ET COMMODITÉS, FACE AU MINI GOLF EXOTIQUE DANS UN PARC AVEC UN PARCOURS SANTÉ, TIR À L'ARC, FACE ÉGALEMENT AUX TERRAINS DE BOULES ..
TOUT PEUT SE FAIRE À PIEDS. SITUATION IDÉALE POUR LES BALADES A PIEDS, À VÉLO GRÂCE AUX MULTIPLES PISTES CYCLABLES, LE QUARTIER EST TRÈS CALME ET SYMPA, SANS NUISANCES SONORES. IL N'Y A AUCUN MAGASIN DANS LA RÉSIDENCE.
IL S'AGIT DE LA RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET TRÈS JOLIMENT ARBORÉE DE L'ALICASTRE
AVENUE DU GRAND JARDIN AU LAVANDOU
PLACE PRIVATIVE DE PARKING
NUMÉROTÉE DEVANT LE BÂTIMENT DANS L'ENCEINTE DE LA RÉSIDENCE.
IL Y A UN JARDIN, FLEURS ET PLANTES MÉDITERRANÉENNES AU PIED DE LA TERRASSE

Pour les passionnés de pétanque, plusieurs terrains se trouvent à proximité.

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 200.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 €.
Prix 175000 €. Honoraires d'agence 5.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 165250.24 €.
DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C.
Litige : Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.