Duplex - 27 m² - 2 pièces au Lavandou

SOUS OFFRE !!!!!!!!!!!

*** EXCEPTIONNEL !!! DUPLEX MEUBLE PIEDS DANS L'EAU *** / LE LAVANDOU

Niché au premier étage d'un immeuble des années 80, au sein d'une résidence entretenue et sécurisée AU CALME PIEDS DANS L'EAU au Lavandou dans le Var, il dispose d'une VUE IMPRENABLE.
D'une superficie d'environ de 30m2 ,ce duplex meublé est agencé tel un bateau sur l'eau !
Il se compose d'une salle de bain avec wc , d'une cuisine ouverte équipée avec un balcon ouvert sur la baie, où vous pourrez profiter d'une vue à 180° sur la baie du Lavandou.
En mezzanine, vous trouverez le coin nuit avec une chambre et placard; un coin avec deux lits superposés.
Au sein de la copropriété, vous trouverez une laverie (lave linge, sèche linge) et vous pourrez profiter d'une place de parking privative.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire mais peut être également un excellent investissement pour la location saisonnière où le confort et la sérénité se rencontrent pour créer un véritable paradis côtier !

La beauté saisissante du littoral vous plongera dans une atmosphère paisible et authentique.

'Un bijou paradis' clé en main !

Les '+' :
- Pieds dans l'eau VUE MER INCROYABLE
- vendu MEUBLE
- A mi-chemin entre Hyères et Saint Tropez
- Produit RARE
- Accès direct à la plage depuis la résidence ( douche d'eau douce privative)

A visiter sans tarder !!!!

Je suis disponible au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 253792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.

Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr