Maison - 208 m² - 5 pièces au Langon

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265 000 €

208 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située dans le village de Le Langon, cette maison bénéficie d'un cadre de vie calme, avec des écoles et des commerces de proximité (épicerie avec dépôt de pain, restaurants, coiffeur). A seulement 10 km de Fontenay-le-Comte et 40 km des portes de La Rochelle, vous profiterez de la quiétude des lieux tout en restant proche de la côte et des services essentiels. GRANDE SURFACE - POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - CHARME DE LA PIERRE La maison, en pierre, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace arrière-cuisine et d'une lingerie. Le salon/séjour, avec foyer ouvert, est parfait pour les moments conviviaux. Un dégagement mène aux WC, à la chaufferie, à une salle d'eau avec baignoire et à une chambre. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Les extérieurs sont également un atout avec plusieurs dépendances totalisant plus de 130 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire attenant à la maison. Le terrain d'environ 5 600m² est agréablement paysagé et idéal pour profiter des beaux jours. Les + : Aménagement fonctionnel, toiture neuve, chaudière à granulés, grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités... Réf : 952. DPE : D.
Commentaire : Laine de verre dans les combles murs : polystyrène

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
208 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 208 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 22 m², rdc, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage, sol en lino, direct pierre
Chambre 3 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 4 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en lino
Cuisine de 27 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, foyer ouvert
Lingerie de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, arrivée d'eau machine

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 61 m², rdc
Dépendance 2 : Surface de 50 m², rdc
Dépendance 3 : Surface de 61 m², rdc