Maison - 66 m² - 3 pièces au Langon

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108 500 €

66 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Entre FONTENAY-LE-COMTE et LUÇON, découvrez cette charmante maison de bourg de plain-pied, offrant un potentiel d'évolution avec l'aménagement possible d'une mezzanine ou une extension sur son jardin constructible. TABLEAU ELECTRIQUE NEUF - TOUT A L'EGOUT CONFORME - CAVE La pièce de vie, baignée de lumière traversante, dispose d'un espace cuisine et d'une cheminée à foyer ouvert. Les deux chambres ont une surface d'environ 13m² chacune. Un dégagement avec placards mène aux wc et à la salle d'eau. Le joli jardin clos est agrémenté d'un puits. Une dépendance abrite un espace buanderie, tandis qu'un charmant préau permet de profiter de dîners en extérieur. L'audit énergétique ainsi qu'une étude des aides de l'État pour la rénovation de la maison sont disponibles en agence. Ref 921. DPE G.
Commentaire : Remis en conformité par RAISON TP du LANGON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
66 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 66 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en moquette, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette
Cuisine kitchenette

Informations complémentaires
Kitchenette
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition nord, double vasque sortie mal
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
Pièce de vie de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, espace kitchenette
Grenier
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 24m2

L'extérieur :

Jardin de 503 m²
1 Dépendance de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, 27,35m2 atelier : arrivée d'eau neuve + evier

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
P.L.U. :

Oui

Informations complémentaires
Plan local d'urbanisme
Année de construction :

1920
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : A rafraichir, Toiture : Neuf : en cours de réfection par MALVAUD
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui